À Vendre restaurant Traiteur dans le Puy de Dôme

Emplacement exceptionnel !

Situé au cœur d’une rue piétonne très fréquentée, dans le quartier historique d’une ville dynamique du Vaucluse (84), ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une excellente visibilité. Les locaux sont très bien entretenus et prêts à l’exploitation.

Description des locaux
Surface de vente : 125 m²
Magasin de vente traiteur avec salle de restaurant
Cuisine entièrement équipée avec réserve et chambre froide
Cave : 125 m², idéale pour stockage ou potentiel aménagement complémentaire
Local de stockage supplémentaire
Terrasse : 45 m², parfaite pour profiter d’une clientèle touristique et locale

Atouts du bien
Situation premium en zone piétonne
Quartier historique très attractif
Locaux en parfait état
Fort potentiel de développement (restauration sur place, vente à emporter, traiteur, événements…)
Clientèle fidélisée + flux constant de passants

Conditions financières
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 998 €
Prix de vente du fonds de commerce : 190 000 €