AV restaurant traditionnel avec logement Camargue

À céder, fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé aux Saintes-Maries-de-la-Mer, destination touristique emblématique de la Camargue et très appréciée tout au long de l'année.

L'établissement bénéficie de locaux en parfait état et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Il dispose de tout le matériel nécessaire à l'activité.

La surface totale de 119 m² comprend :

Salle de restaurant : 31 m²
Patio : 26 m²
Cuisine professionnelle : 30 m²
Terrasse avec pergola : 30 m²
Terrasse extérieure : 10 m²

À l'étage, un appartement T2 complète le bien avec :

Séjour
Cuisine
Salle de bain
Chambre

Cet espace de logement constitue un véritable atout pour les exploitants souhaitant résider sur place ou loger un salarié.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 750 € HT par mois
Redevance terrasse sur domaine public : 2 000 € par an

L'affaire présente un fort potentiel de développement grâce à son emplacement au cœur d'une zone touristique très fréquentée et à la qualité de ses installations.

Prix de vente du fonds de commerce : 290 000 €

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